Nouvelle technologie d’immeuble : les GREENOFFICE

Cette technologie, qui s’adapte de plus en plus sur le marché de l’immobilier, peut se définir comme étant un bâtiment qui produit plus qu’il ne consomme, en utilisant bien évidemment des énergies renouvelables. Le grenelle de l’environnement  a démontré l’importance du développement de ce genre de bâtiment à énergie positive avant l’échéance 2020. Green Office est un concept qui prend en compte notamment les besoin énergétiques du bâtiment, mais surtout ceux des occupants.  Eclairage, ascenseurs, parking pour les parties publiques, mais également une prise en compte des nécessités des consommateurs sont au cœur de ce développement urbain. Sans oublier l’espace  bureautique qui double pratiquement la consommation en énergie. Des panneaux photovoltaïques sont dispersés sur les façades les plus exposées au soleil. L’orientation Nord-Sud du bâtiment permet un éclairage naturel, et de l’ombre est dispensée par les ailes adjacentes du bâtiment.

Ce type de projet a reçut l’agrément de la DRIRE, c'est à dire une reconnaissance de ces panneaux dans l’écriture architecturale. La climatisation est remplacée par des brasseurs d’air naturel : l’occupant n’a qu’à ouvrir la fenêtre pour ce faire. Au niveau du coût de ce genre de technologique urbanistique, l’ordre de grandeur est de 15% de surcoût, compensé par les gains finaux sur les consommations générales.